项目名称雅居乐濠头雅苑 物业类型住宅（高层）

开盘时间2021年12月中推广时间2021年11月

产权年限70年开发商雅居乐集团

楼盘地址中山火炬开发区岐江新城濠江西路

批地时间1999年竣工时间2024年4月18日

用地性质商业住宅建筑结构框架

规划户数503户绿化率20%

容积率2.9建筑类型平层

建筑面积98-135㎡总建筑面积86000㎡

楼栋状况共4栋销售状况在售

物业费用3元/㎡物业公司雅生活智慧城市服务股份有限公司

是否封闭是车位数618个

停车费250元/辆/月用水居民用水

用电居民用电用气居民用气

 --【区位价值】-- 项目位于中山新中心岐江新城，坐享千亿总部经济集群利好，片区未来将打造中山总部经济腾飞新高地和城市转型发展的新旗舰，形成城市强力发展引擎。目前总部经济区已有38家意向企业签约，超5000亿投资，中山城市高端配套齐聚在此。

  --【商业价值】-- 项目毗邻中山首座大型商业综合体，坐享商业中心、艺术中心、五星级酒店等多种业态，以及中山108国际金融中心，498米的中心第一高楼，5A甲级写字楼，打造为高新产业聚集、现代大商业配套服务、环境优美的综合生态商务区。  

--【教育价值】-- 项目位于阿丁莱湾区双语学校对面，实现从幼儿园到高中15年的菁英教育，强大的教育资源，国际的教育理念，让孩子从小拥有国际视野；预计2023年秋季全部交付使用，助力菁英筑梦未来。（具体公示及学位划分请以政府公布最新为准）。 

 --【交通价值】-- 项目近达城区主动脉长江路，以及世纪大道（规划中）-深中通道（建设中）-深圳前海、起湾道-坦洲快线-珠海，悦享深中珠同城圈；出行约1.3公里达中山站，高铁直通广深；坐享广中珠澳高铁（规划中），广州18号延长线（建设中）等利好。 --【环境价值】-- 项目西侧为连接石岐河与五马峰公园的生态廊道，居住于此，悦享四季鲜氧涵养，尽享城市难得的自然大境。周边更有泗门公园、五马峰公园环伺，奢享约2000亩城市森林绿肺，都市繁华，芳林盛景，一席雅苑尽中山。