项目名称雅居乐湾际壹号物业类型住宅（高层）

开盘时间2021年11月20日推广时间2021年9月

产权年限共70年开发商中山市雅琛房地产开发经营有限公司

楼盘地址广东省中山市翠亨新区（马鞍岛）香山大道旁

批地时间2020年竣工时间2023年11月30日

用地性质商业住宅建筑结构框架

规划户数待更新户绿化率30%

容积率3.8建筑类型高层

建筑面积119-142㎡总建筑面积170000㎡

楼栋状况共10栋销售状况在售

物业费用3元/㎡物业公司雅居乐物业有限公司

是否封闭是车位数待更新个

停车费300元/辆/月用水居民用水

用电居民用电用气居民用气

①湾区聚焦点，天生骄傲
翠亨新区（马鞍岛起步区），湾区核心交通枢纽，北接南沙、南接横琴、东接前海三大自贸区，畅享半小
时生活圈。
约450亿造价深中通道，链接东西两岸万亿经济体。（预计2023年底通车）
深中通道开通后，从马鞍岛到深圳宝安机场约20分钟，到大铲湾约30分钟，到前海约35分钟，天堑从此变
坦途。海陆空立体交通路网，便捷出行，实现1小时大湾区都市生活圈。
1桥1码头2快线3轨道4高速5高铁5机场，跃升为大湾区交通重要节点。
②深中第三极，前海接驳岛---马鞍岛
翠亨新区马鞍岛作为深圳前海经济、产业、人才辐射的最前沿，马鞍岛将打造成国际化现代化的创新型滨
海新城，一轴三心九区多廊规划，8大重点产业，涵盖精密制造、人工智能、生物医药和现代服务业领域等
。
布局41所学校（18所幼儿园、13所小学、9所中学、1所中山科技大学）、7大文体配套、7所医院（两所
三甲医院）、13大生态公园。
③产业集群，复刻深圳前海
集绿色装备制造、智能电子、健康医药、高端都市产业，搭配创新金融与文化旅游等特色服务业于一身的
翠亨新区马鞍岛。到2022年有望落地至少15个总部企业，华润燃气、中电建、名创优品亚太国际总部项目
等总部企业已相继落地，目前引进逾150家企业产业后劲十足
④前海前，天际线 ，湾西封面
雅居乐，为湾区生活规划天际线，雄踞马鞍岛创智中轴核心区域，筑造前所未有的超级综合体，368.29亩
北塔综合体地块+755.43亩新濠文旅地块，涵盖460米北塔综合体、购物中心、体育中心、医美中心、4A
主题乐园、教育、超五星酒店、高端公寓、甲级写字楼等多种业态。